广州住房租赁市场（广州住房租赁市场价格表）

低租金,拓土地,广州的租房幸福感高于多个大城市

1、但在重点城市租金均价方面，尽管2020年1-11月全国重点19城的平均租金在42元/㎡/月，与去年相比波动不大。

2、其实我并不觉得广州是中国十大幸福感最强的城市，因为某些家庭的原因，从小经常往返于广州和老家，在广州也呆过很长的时间，但是呆的时间越长，越讨厌广州这个城市。

3、不过，在城市维度上，毕业青年可接受租金水平存在明显差异，在2000－3000元月租金价格区间，一线城市的占比水平要明显高于其他城市；在学历维度上，在月租金2001元及以上价格范围，学历越高，可接受的受访者占比越高。

4、重庆也是一个港口城市，在外贸业务大受打击的情况下，重庆的经济压力不容小觑，所以租金下降也是政策调控的因素。对杭州而言，其本身的房价租金就已经和广州并列，但是其吸引力却远不如上海，所以其租金降低也是正常。

5、在选择居住房的时候，如果让我在一线城市租房和在老家买房的话，那么我肯定会选择在老家买房的。在老家买房幸福指数肯定会更高。

下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管

1、在六县、长乐区和仓山区、三江口区域租赁私有住房的，允许落户，但房屋租赁必须经建设主管部门登记备案。同时降低集体户设立条件，包括人才公寓可申请设立集体户、商住楼可以楼座为单位申请设立集体户等内容。

2、北京长租公寓监管新规3月1日起正式实施。按照新规要求，对于存在违法违规行为较多的企业，主管部门将列入重点关注名单向社会公布。

3、对个人在深圳市住房租赁监管服务平台上办理住房租赁合同备案或者信息申报的，2023年底前，综合征收率为0%。

4、大力发展住房租赁市场，法律法规层面的保障不可或缺。 今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。

5、其中，2020年上半年实现物业投资业务不含税租金收入36亿元人民币，同比增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为74%、28%和0.8%。长租公寓业务上，管理层透露冠寓今年实现了微盈利。

广州租房区域特点分析

1、芳村：位于荔湾区的西关，交通相对便利，租金也相对较低。该地区有不少老式居民楼和出租屋，环境较为安静，适合注重环境的租客。越秀区：越秀区的租金价格相对较高，但一些地方仍具有较高性价比，如一德路周边。

2、地理位置偏远：白云区人和地区位于广州市郊区，距离市中心较远，交通不便，导致租房需求较低，租金价格相应较低。

3、广州天河区租房环境好的地方有：天河城。位于天河公园旁边，是一个很大的商业中心，生活便利，房价也比较便宜，是一个很好的租房选择。天河北路。

4、首先，三元里是广州白云区的一个较为老旧的社区，因此房租价格相对较低。同时，这里的交通比较便利，附近有多个公交车站和地铁站，方便居民出行。

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